22 Rue Emmanuel Liais, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Emmanuel Liais, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², inférieur de 10.59 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.7 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Emmanuel Liais, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bucaille à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantier à 76 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 1155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 193 mètres
- - Lycée professionnel privé La Bucaille à 331 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 644 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Emmanuel Liais
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Emmanuel Liais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Emmanuel Liais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Emmanuel Liais, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Emmanuel Liais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Emmanuel Liais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Emmanuel Liais dans son marché local
Prix du 22 Rue Emmanuel Liais par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Liais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 22 Rue Emmanuel Liais se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Emmanuel Liais par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Emmanuel Liais se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 16.37 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Emmanuel Liais à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Emmanuel Liais est de 14.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 17.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.24 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
