56 Rue Emmanuel Liais, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Emmanuel Liais, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², supérieur de 16.47 % à celui du n°57 et de n°55.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Rue Emmanuel Liais, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Bucaille à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 44 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Des Caveliers à 79 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 261 mètres
- - Lycée professionnel privé La Bucaille à 174 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 489 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 263 mètres
Ventes au 56 Rue Emmanuel Liais
Les 3 ventes au 56 Rue Emmanuel Liais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue Emmanuel Liais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue Emmanuel Liais, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue Emmanuel Liais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue Emmanuel Liais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Emmanuel Liais dans son marché local
Prix du 56 Rue Emmanuel Liais par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Liais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 56 Rue Emmanuel Liais se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Emmanuel Liais par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue Emmanuel Liais se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 3.72 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Rue Emmanuel Liais à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 56 Rue Emmanuel Liais est de 14.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.61 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
