35 Rue Eugène Ledentu, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Eugène Ledentu, 50100 Cherbourg-en-Cotentin, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°37 et de 0.19 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue Eugène Ledentu, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ouest.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 173BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 252 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 3320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Ferry à 2687 mètres
- - Collège Raymond Le Corre à 322 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2165 mètres
- - Lycée professionnel Edmond Doucet - Lycée des métiers de la production industrielle des ouvrages en bois et des services aux entreprises à 862 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 601 mètres
- - Ecole primaire publique Les Avoynes - Macé à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Eugène Ledentu
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Eugène Ledentu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Eugène Ledentu dans son marché local
Prix du 35 Rue Eugène Ledentu par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Ledentu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 35 Rue Eugène Ledentu se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Eugène Ledentu par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Eugène Ledentu se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 28.44 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Eugène Ledentu
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Eugène Ledentu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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