Rue Eugène Ledentu, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Eugène Ledentu, 50100 Cherbourg-en-Cotentin, affiche un prix moyen de 2 476 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 48 à usage d'habitat individuel.
8 ventes DVF Rue Eugène Ledentu
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Eugène Ledentu dans son marché local
Prix Rue Eugène Ledentu par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Eugène Ledentu se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 10.19 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Eugène Ledentu à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé Rue Eugène Ledentu est de 13.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.89 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Eugène Ledentu
Les ventes enregistrées Rue Eugène Ledentu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Eugène Ledentu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 245 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 3320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Ferry à 2680 mètres
- - Collège Raymond Le Corre à 331 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2178 mètres
- - Lycée professionnel Edmond Doucet - Lycée des métiers de la production industrielle des ouvrages en bois et des services aux entreprises à 876 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 607 mètres
- - Ecole primaire publique Les Avoynes - Macé à 95 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Eugène Ledentu
Adresses Rue Eugène Ledentu
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Eugène Ledentu, classées par tranches de numéros.
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