Rue Eugène Ledentu, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Eugène Ledentu, 50100 Cherbourg-en-Cotentin, affiche un prix moyen de 2 164 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 48 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Eugène Ledentu dans son marché local
Prix Rue Eugène Ledentu par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Eugène Ledentu se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 26.39 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Eugène Ledentu à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé Rue Eugène Ledentu est de 13.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 15.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.02 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Eugène Ledentu
Les ventes enregistrées Rue Eugène Ledentu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Eugène Ledentu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 180 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 3125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Ferry à 2871 mètres
- - Collège Raymond Le Corre à 144 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2011 mètres
- - Lycée professionnel Edmond Doucet - Lycée des métiers de la production industrielle des ouvrages en bois et des services aux entreprises à 735 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 408 mètres
- - Ecole primaire publique Les Avoynes - Macé à 257 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Eugène Ledentu
Adresses Rue Eugène Ledentu
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Eugène Ledentu, classées par tranches de numéros.
