40 Rue Eugène Ledentu, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Eugène Ledentu, 50100 Cherbourg-en-Cotentin, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°44 mais inférieur de 2.95 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Eugène Ledentu, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ouest.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 173BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 222 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 3328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Ferry à 2701 mètres
- - Collège Raymond Le Corre à 344 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2201 mètres
- - Lycée professionnel Edmond Doucet - Lycée des métiers de la production industrielle des ouvrages en bois et des services aux entreprises à 903 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 615 mètres
- - Ecole primaire publique Les Avoynes - Macé à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Eugène Ledentu
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Eugène Ledentu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Eugène Ledentu dans son marché local
Prix du 40 Rue Eugène Ledentu par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Ledentu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 40 Rue Eugène Ledentu se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Eugène Ledentu par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Eugène Ledentu se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 33.65 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Eugène Ledentu
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Eugène Ledentu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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