2 Rue Felix Faure, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Felix Faure, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², supérieur de 8.78 % à celui du n°20 mais inférieur de 4.22 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Felix Faure, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 146 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 173BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - collège bucaille-Charcot à 909 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1118 mètres
- - Lycée général et technologique Jean François Millet à 427 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 746 mètres
- - Ecole primaire La Polle à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Felix Faure
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Felix Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Felix Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Felix Faure, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Felix Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Felix Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Felix Faure dans son marché local
Prix du 2 Rue Felix Faure par rapport à la voie
Sur Rue Felix Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 2 Rue Felix Faure se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Felix Faure par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Felix Faure se situe 17.89 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 31.12 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Felix Faure à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Felix Faure est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
