13 Rue François Enault, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue François Enault, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°11 mais supérieur de 7.31 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 13 Rue François Enault, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Octeville Bourg Sud.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 383AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 846 mètres
- - Collège Le Ferronay à 489 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Paul Nicolle à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Lamotte à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue François Enault
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue François Enault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue François Enault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue François Enault, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue François Enault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue François Enault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue François Enault dans son marché local
Prix du 13 Rue François Enault par rapport à la voie
Sur Rue François Enault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 13 Rue François Enault se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue François Enault par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue François Enault se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 13.53 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
