3 Rue François Enault, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue François Enault, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², supérieur de 5.26 % à celui du n°5 et du 5.21 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Rue François Enault, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Octeville Bourg Sud.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0919 - Feuille 383AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 860 mètres
- - Collège Le Ferronay à 477 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 967 mètres
- - Ecole maternelle Paul Nicolle à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Lamotte à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue François Enault
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue François Enault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue François Enault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue François Enault, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue François Enault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue François Enault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue François Enault dans son marché local
Prix du 3 Rue François Enault par rapport à la voie
Sur Rue François Enault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 3 Rue François Enault se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue François Enault par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue François Enault se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 12.78 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
