40 Rue Froide Rue, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Froide Rue, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°32 b et du 0.3 % à celui du n°60.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Froide Rue, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Esperance à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Froide Rue
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Froide Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Froide Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Froide Rue, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Froide Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Froide Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Froide Rue dans son marché local
Prix du 40 Rue Froide Rue par rapport à la voie
Sur Rue Froide Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 40 Rue Froide Rue se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Froide Rue par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Froide Rue se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 20.44 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Froide Rue à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Froide Rue est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.39 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
