8 Rue Général de Gaulle, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°1 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Général de Gaulle, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tourlaville Place.
- 45 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 602AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Diderot à 1238 mètres
- - Collège Diderot à 1152 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Esperance à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Général de Gaulle, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 8 Rue Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 8 Rue Général de Gaulle se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Général de Gaulle par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Général de Gaulle se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 20.47 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Général de Gaulle à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Général de Gaulle est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.4 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
