Rue Georges Guynemer, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Georges Guynemer, 50100 Cherbourg-en-Cotentin, affiche un prix moyen de 2 136 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix Rue Georges Guynemer par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Georges Guynemer se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 27.12 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Georges Guynemer à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé Rue Georges Guynemer est de 13.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 15.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.57 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Georges Guynemer
Les ventes enregistrées Rue Georges Guynemer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Georges Guynemer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 327 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Alexis de Tocqueville à 705 mètres
- - Collège Ingénieur Cachin à 595 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2780 mètres
- - Lycée polyvalent Alexis de Tocqueville à 705 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 1385 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 381 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Georges Guynemer
Adresses Rue Georges Guynemer
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Georges Guynemer, classées par tranches de numéros.
