176 Rue Guerry, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 176 Rue Guerry, 50100 Cherbourg-en-Cotentin, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², inférieur de 18.12 % à celui du n°174 et de 6.28 % à celui du n°178.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 176 Rue Guerry, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Blum.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 173BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dubost à 110 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 3703 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Ferry à 2309 mètres
- - Collège Raymond Le Corre à 1228 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1985 mètres
- - Lycée professionnel Edmond Doucet - Lycée des métiers de la production industrielle des ouvrages en bois et des services aux entreprises à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1382 mètres
- - Ecole primaire Léon Blum à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 176 Rue Guerry
Aucune vente n'a été recensée au 176 Rue Guerry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 176 Rue Guerry dans son marché local
Prix du 176 Rue Guerry par rapport à la voie
Sur Rue Guerry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 176 Rue Guerry se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Rue Guerry par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 176 Rue Guerry se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 13.74 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 176 Rue Guerry
Les biens actuellement en vente autour du 176 Rue Guerry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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