Rue Guerry, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Guerry, 50100 Cherbourg-en-Cotentin, affiche un prix moyen de 2 492 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 67 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
25 ventes DVF Rue Guerry
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Guerry dans son marché local
Prix Rue Guerry par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Guerry se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 3.3 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Guerry à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé Rue Guerry est de 14.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 16.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.79 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Guerry
Les ventes enregistrées Rue Guerry témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Guerry
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 129 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 3440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Ferry à 2479 mètres
- - Collège Raymond Le Corre à 903 mètres
- - Université de Caen Normandie - Institut universitaire de technologie à 1823 mètres
- - Lycée professionnel Edmond Doucet - Lycée des métiers de la production industrielle des ouvrages en bois et des services aux entreprises à 728 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1050 mètres
- - Ecole primaire Léon Blum à 236 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Guerry
Adresses Rue Guerry
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Guerry, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 124 600 € au Rue Guerry à Cherbourg-en-Cotentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 115 € en assurant vous-même les visites, ou 1 558 € si le professionnel les prend en charge.
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