45 Rue Guerry, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Guerry, 50100 Cherbourg-en-Cotentin, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°45 a et de 0.12 % à celui du n°172.Cette maison est une construction de 2011,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Guerry, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Blum.
2 niveaux - 5 logements - 440 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 173BM, - Parcelle n°0628 - Feuille 173BM, - Parcelle n°0632 - Feuille 173BM, - Parcelle n°0634 - Feuille 173BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dubost à 100 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 3636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Ferry à 2367 mètres
- - Collège Raymond Le Corre à 1177 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1925 mètres
- - Lycée professionnel Edmond Doucet - Lycée des métiers de la production industrielle des ouvrages en bois et des services aux entreprises à 965 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1324 mètres
- - Ecole primaire Léon Blum à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Guerry
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Guerry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Guerry dans son marché local
Prix du 45 Rue Guerry par rapport à la voie
Sur Rue Guerry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 45 Rue Guerry se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Guerry par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Guerry se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 22.67 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Guerry
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Guerry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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