52 Rue Henri Menut, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Henri Menut, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°50 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 52 Rue Henri Menut, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Saint-Sauveur.
3 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Redoute à 86 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 718 mètres
- - Collège Le Ferronay à 541 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 709 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Grignard à 737 mètres
- - Ecole maternelle les Tournesols à 624 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau Baquesne à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Henri Menut
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Henri Menut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Henri Menut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Henri Menut, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Henri Menut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Henri Menut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Henri Menut dans son marché local
Prix du 52 Rue Henri Menut par rapport à la voie
Sur Rue Henri Menut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 52 Rue Henri Menut se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Henri Menut par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Henri Menut se situe 17.75 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 49.84 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
