2 Rue Henri Ribiere, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Ribiere, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², identique à celui du n°2 b et de n°1.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Henri Ribiere, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 43 logements - 962 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 173BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lebas à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Le Corre à 876 mètres
- - Lycée général et technologique Jean François Millet à 511 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 607 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie (Equeurdreville) à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Ribiere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Ribiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Ribiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri Ribiere, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Ribiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Ribiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Ribiere dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Ribiere par rapport à la voie
Sur Rue Henri Ribiere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 2 Rue Henri Ribiere se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Ribiere par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Henri Ribiere se situe 100 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 100 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Henri Ribiere à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Henri Ribiere est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
