62 Rue Herve Mangon, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue Herve Mangon, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°57 et de n°65.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Rue Herve Mangon, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 158 m² au sol - orientation est-ouest - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 173BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Huit Mai à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Le Corre à 340 mètres
- - Lycée professionnel Edmond Doucet - Lycée des métiers de la production industrielle des ouvrages en bois et des services aux entreprises à 349 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 172 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie (Equeurdreville) à 86 mètres
Ventes au 62 Rue Herve Mangon
Une vente a été recensée au 62 Rue Herve Mangon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Rue Herve Mangon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Rue Herve Mangon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°62 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Rue Herve Mangon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Rue Herve Mangon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue Herve Mangon dans son marché local
Prix du 62 Rue Herve Mangon par rapport à la voie
Sur Rue Herve Mangon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 62 Rue Herve Mangon se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue Herve Mangon par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Rue Herve Mangon se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 30.6 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Rue Herve Mangon à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 62 Rue Herve Mangon est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
