23 Rue Ingénieur Cachin, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Ingénieur Cachin, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Ingénieur Cachin, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Val de Saire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 173 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 128 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Alexis de Tocqueville à 1308 mètres
- - Collège Ingénieur Cachin à 158 mètres
- - Lycée professionnel privé Ingenieur Cachin à 167 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 790 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Ingénieur Cachin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Ingénieur Cachin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Ingénieur Cachin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Ingénieur Cachin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Ingénieur Cachin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Ingénieur Cachin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Ingénieur Cachin dans son marché local
Prix du 23 Rue Ingénieur Cachin par rapport à la voie
Sur Rue Ingénieur Cachin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 23 Rue Ingénieur Cachin se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Ingénieur Cachin par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Ingénieur Cachin se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 22.32 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Ingénieur Cachin à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Ingénieur Cachin est de 14.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.67 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
