42 bis Rue Ingénieur Cachin, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 bis Rue Ingénieur Cachin, affiche un prix moyen de 3 160 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°42.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 62 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 bis Rue Ingénieur Cachin, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Val de Saire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 62 logements - 1 local - 68 parkings - 1517 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital Pasteur à 99 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Alexis de Tocqueville à 1234 mètres
- - Collège Ingénieur Cachin à 51 mètres
- - Lycée professionnel privé Ingenieur Cachin à 270 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 885 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 42 bis Rue Ingénieur Cachin
Aucune vente n'a été recensée au 42 bis Rue Ingénieur Cachin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 bis Rue Ingénieur Cachin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 bis Rue Ingénieur Cachin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 bis Rue Ingénieur Cachin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 bis Rue Ingénieur Cachin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 bis Rue Ingénieur Cachin dans son marché local
Prix du 42 bis Rue Ingénieur Cachin par rapport à la voie
Sur Rue Ingénieur Cachin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 42 bis Rue Ingénieur Cachin se situe 20.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 bis Rue Ingénieur Cachin par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 bis Rue Ingénieur Cachin se situe 28.46 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 7.48 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 bis Rue Ingénieur Cachin à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 42 bis Rue Ingénieur Cachin est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
