69 Rue Ingénieur Cachin, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Rue Ingénieur Cachin, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², supérieur de 7.99 % à celui du n°56 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 69 Rue Ingénieur Cachin, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Val de Saire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital Pasteur à 174 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Alexis de Tocqueville à 1137 mètres
- - Collège Ingénieur Cachin à 157 mètres
- - Lycée professionnel privé Ingenieur Cachin à 470 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 1076 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 77 mètres
Ventes au 69 Rue Ingénieur Cachin
Une vente a été recensée au 69 Rue Ingénieur Cachin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Rue Ingénieur Cachin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Rue Ingénieur Cachin, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°69 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Rue Ingénieur Cachin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Rue Ingénieur Cachin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Rue Ingénieur Cachin dans son marché local
Prix du 69 Rue Ingénieur Cachin par rapport à la voie
Sur Rue Ingénieur Cachin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 69 Rue Ingénieur Cachin se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Rue Ingénieur Cachin par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Rue Ingénieur Cachin se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 10.95 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 69 Rue Ingénieur Cachin à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 69 Rue Ingénieur Cachin est de 14.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 17.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.16 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
