88 bis Rue Jacques Prevert, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 bis Rue Jacques Prevert, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°88 ter.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 119 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 88 bis Rue Jacques Prevert, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Octeville Bourg Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 119 logements - 7111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 383AE, - Parcelle n°0216 - Feuille 383AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 1046 mètres
- - Collège Le Ferronay à 537 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 601 mètres
- - Ecole maternelle Paul Nicolle à 364 mètres
- - Ecole primaire Albert Bayet à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 88 bis Rue Jacques Prevert
Aucune vente n'a été recensée au 88 bis Rue Jacques Prevert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 bis Rue Jacques Prevert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 bis Rue Jacques Prevert, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 bis Rue Jacques Prevert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 bis Rue Jacques Prevert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 bis Rue Jacques Prevert dans son marché local
Prix du 88 bis Rue Jacques Prevert par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Prevert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 88 bis Rue Jacques Prevert se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 bis Rue Jacques Prevert par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 bis Rue Jacques Prevert se situe 24.36 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 4.33 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 88 bis Rue Jacques Prevert à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 88 bis Rue Jacques Prevert est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
