264 Rue Jean Francois Millet, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 264 Rue Jean Francois Millet, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², identique à celui du n°221 et de n°206.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 264 Rue Jean Francois Millet, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Pont Marais Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 44 logements - 838 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0719 - Feuille 602AB, - Parcelle n°0720 - Feuille 602ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flamands à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Diderot à 411 mètres
- - Collège Diderot à 492 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1108 mètres
- - Ecole primaire Voltaire à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 264 Rue Jean Francois Millet
Aucune vente n'a été recensée au 264 Rue Jean Francois Millet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 264 Rue Jean Francois Millet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 264 Rue Jean Francois Millet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 264 Rue Jean Francois Millet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 264 Rue Jean Francois Millet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 264 Rue Jean Francois Millet dans son marché local
Prix du 264 Rue Jean Francois Millet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Francois Millet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 264 Rue Jean Francois Millet se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 264 Rue Jean Francois Millet par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 264 Rue Jean Francois Millet se situe 100 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 100 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 264 Rue Jean Francois Millet à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 264 Rue Jean Francois Millet est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
