26 Rue Jean Marais, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jean Marais, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², inférieur de 9.4 % à celui du n°24 et de 12.89 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 26 Rue Jean Marais, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Bucaille à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 12 parkings - 644 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0808 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Stade à 173 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 1395 mètres
Établissements scolaires :
- - collège bucaille-Charcot à 216 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1312 mètres
- - Lycée général et technologique privé Thomas Hélye à 571 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 864 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 222 mètres
Ventes au 26 Rue Jean Marais
Les 3 ventes au 26 Rue Jean Marais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jean Marais dans son marché local
Prix du 26 Rue Jean Marais par rapport à la voie
Sur Rue Jean Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 26 Rue Jean Marais se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jean Marais par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Jean Marais se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 15.15 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
