Rue Jean Marais, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Marais, 50100 Cherbourg-en-Cotentin, affiche un prix moyen de 2 694 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Marais dans son marché local
Prix Rue Jean Marais par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Marais se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 8.09 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Marais à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé Rue Jean Marais est de 14.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 17.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.78 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Marais
Les ventes enregistrées Rue Jean Marais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Marais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bucaille à 192 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 1320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 1649 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 123 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1363 mètres
- - Lycée général et technologique privé Thomas Hélye à 485 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 787 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 123 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Marais
Adresses Rue Jean Marais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Marais, classées par tranches de numéros.
