5 bis Rue Jean Piquenot, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Jean Piquenot, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°9 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Jean Piquenot, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Diderot à 1282 mètres
- - Collège Diderot à 1196 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Esperance à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Jean Piquenot
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Jean Piquenot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Jean Piquenot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Jean Piquenot, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Jean Piquenot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Jean Piquenot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Jean Piquenot dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Jean Piquenot par rapport à la voie
Sur Rue Jean Piquenot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 5 bis Rue Jean Piquenot se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Jean Piquenot par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Jean Piquenot se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 22.52 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Jean Piquenot à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Jean Piquenot est de 13.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.47 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
