5 Rue Jules Dufresne, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jules Dufresne, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Jules Dufresne, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Divette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 42 logements - 8 locaux - 28 parkings - 1216 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schuman à 56 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 1085 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 272 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Grignard à 353 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 83 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Voeu à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Jules Dufresne
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Jules Dufresne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jules Dufresne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jules Dufresne, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jules Dufresne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jules Dufresne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jules Dufresne dans son marché local
Prix du 5 Rue Jules Dufresne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Dufresne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 5 Rue Jules Dufresne se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jules Dufresne par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jules Dufresne se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 16.72 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Jules Dufresne à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Jules Dufresne est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 16.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.33 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
