22 Rue Jules Valles, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jules Valles, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 22 Rue Jules Valles, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Grimesnil Monturbet.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 383AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Fosses à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Nicolle à 1038 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 854 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jules Valles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jules Valles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jules Valles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jules Valles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jules Valles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jules Valles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jules Valles dans son marché local
Prix du 22 Rue Jules Valles par rapport à la voie
Sur Rue Jules Valles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 22 Rue Jules Valles se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jules Valles par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jules Valles se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 17.35 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
