40 Rue Marcel Sembat, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Marcel Sembat, 50100 Cherbourg-en-Cotentin, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°38 bis et de 0.22 % à celui du n°36 b.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Marcel Sembat, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Hainneville.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 173BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau De La Mer à 194 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 5016 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Ferry à 957 mètres
- - Collège Jules Ferry à 957 mètres
- - Université de Caen Normandie - Institut universitaire de technologie à 3536 mètres
- - Lycée professionnel Edmond Doucet - Lycée des métiers de la production industrielle des ouvrages en bois et des services aux entreprises à 2310 mètres
- - Ecole maternelle les Fauvettes à 1390 mètres
- - Ecole primaire publique Le Corre - Ferry à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 40 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 40 Rue Marcel Sembat se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Marcel Sembat par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Marcel Sembat se situe 18.38 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 37.26 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Marcel Sembat
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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