Rue Maurice Duhaze, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Maurice Duhaze, 50100 Cherbourg-en-Cotentin, affiche un prix moyen de 3 238 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Maurice Duhaze dans son marché local
Prix Rue Maurice Duhaze par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Maurice Duhaze se situe 31.63 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 10.14 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Maurice Duhaze à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé Rue Maurice Duhaze est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Maurice Duhaze
Les ventes enregistrées Rue Maurice Duhaze témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Maurice Duhaze
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot-Eleis à 146 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Alexis de Tocqueville à 970 mètres
- - Collège Ingénieur Cachin à 339 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2219 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole Daniel Rigolet à 310 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 818 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 368 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Maurice Duhaze
Adresses Rue Maurice Duhaze
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Maurice Duhaze, classées par tranches de numéros.
