3 Rue Michel Legoupil, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Michel Legoupil, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Michel Legoupil, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Avenue de Paris à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquet Du Roule à 44 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Alexis de Tocqueville à 854 mètres
- - Collège Les Provinces à 885 mètres
- - Lycée polyvalent Alexis de Tocqueville à 854 mètres
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 801 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie du Roule à 152 mètres
Ventes au 3 Rue Michel Legoupil
Une vente a été recensée au 3 Rue Michel Legoupil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Michel Legoupil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Michel Legoupil, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Michel Legoupil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Michel Legoupil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Michel Legoupil dans son marché local
Prix du 3 Rue Michel Legoupil par rapport à la voie
Sur Rue Michel Legoupil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 3 Rue Michel Legoupil se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Michel Legoupil par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Michel Legoupil se situe 20.05 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 32.92 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Michel Legoupil à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Michel Legoupil est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
