10 Rue Notre Dame du Voeu, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Notre Dame du Voeu, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², inférieur de 9.67 % à celui du n°8 et du 4.51 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Notre Dame du Voeu, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Vœu.
1 niveau - 171 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendes France à 189 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 878 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 377 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Grignard à 314 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 234 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Voeu à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Notre Dame du Voeu
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Notre Dame du Voeu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Notre Dame du Voeu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Notre Dame du Voeu, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Notre Dame du Voeu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Notre Dame du Voeu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Notre Dame du Voeu dans son marché local
Prix du 10 Rue Notre Dame du Voeu par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame du Voeu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 10 Rue Notre Dame du Voeu se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Notre Dame du Voeu par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Notre Dame du Voeu se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 25.03 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Notre Dame du Voeu à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Notre Dame du Voeu est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.56 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
