15 Rue Notre Dame du Voeu, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Notre Dame du Voeu, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°13 et du 2.47 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Notre Dame du Voeu, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Le Vœu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 173 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schuman à 212 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 928 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 327 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Grignard à 269 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 195 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Voeu à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Notre Dame du Voeu
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Notre Dame du Voeu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Notre Dame du Voeu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Notre Dame du Voeu, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Notre Dame du Voeu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Notre Dame du Voeu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Notre Dame du Voeu dans son marché local
Prix du 15 Rue Notre Dame du Voeu par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame du Voeu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 15 Rue Notre Dame du Voeu se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Notre Dame du Voeu par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Notre Dame du Voeu se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 23.44 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Notre Dame du Voeu à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Notre Dame du Voeu est de 13.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 16.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.17 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
