2 Rue Paul Talluau, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Talluau, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², supérieur de 6.94 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.72 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue Paul Talluau, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
4 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 65 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 359 mètres
- - Lycée professionnel privé La Bucaille à 302 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 544 mètres
- - Ecole bilingue Montessori Les Petits Bateaux à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Talluau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Talluau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Talluau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Talluau, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Talluau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Talluau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Talluau dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Talluau par rapport à la voie
Sur Rue Paul Talluau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 2 Rue Paul Talluau se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Talluau par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Talluau se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 10.49 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
