18 Rue Pierre Despres, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Pierre Despres, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Pierre Despres, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mielles à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ingénieur Cachin à 1138 mètres
- - Lycée professionnel Sauxmarais - Lycée des métiers de l'automobile, de l'industrie des procédés et de la relation client à 746 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Pierre Despres
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Pierre Despres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Pierre Despres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Pierre Despres, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Pierre Despres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Pierre Despres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Pierre Despres dans son marché local
Prix du 18 Rue Pierre Despres par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Despres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 18 Rue Pierre Despres se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Pierre Despres par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Pierre Despres se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 12.86 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Pierre Despres à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Pierre Despres est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.05 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
