7 Rue Pierre et Marie Curie, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Pierre et Marie Curie, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 7.8 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Pierre et Marie Curie, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Sud Hippodrome.
1 niveau - 3121 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1630 - Feuille 203ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debussy à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 765 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Bres à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Menut à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Pierre et Marie Curie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Pierre et Marie Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Pierre et Marie Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Pierre et Marie Curie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre et Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre et Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Pierre et Marie Curie dans son marché local
Prix du 7 Rue Pierre et Marie Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre et Marie Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 7 Rue Pierre et Marie Curie se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Pierre et Marie Curie par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Pierre et Marie Curie se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 16.86 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Pierre et Marie Curie à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Pierre et Marie Curie est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
