38 Rue Roger Lucas, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Roger Lucas, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², supérieur de 6.88 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 38 Rue Roger Lucas, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Tourlaville Sud et Est.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 602ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Becquet à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Emile DOUCET à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Roger Lucas
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Roger Lucas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Roger Lucas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Roger Lucas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Roger Lucas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Roger Lucas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Roger Lucas dans son marché local
Prix du 38 Rue Roger Lucas par rapport à la voie
Sur Rue Roger Lucas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 38 Rue Roger Lucas se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Roger Lucas par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Roger Lucas se situe 17.71 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 50.27 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
