38 Rue Roger Lucas, 50100 Cherbourg-en-Cotentin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 348 €

de 2 353 € à 4 698 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue Roger Lucas, 50100 Cherbourg-en-Cotentin, affiche un prix moyen de 3 348 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 38 Rue Roger Lucas, 50100 Cherbourg-en-Cotentin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Tourlaville Sud et Est.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 602AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Becquet à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Emile DOUCET à 40 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Roger Lucas

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Roger Lucas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Roger Lucas dans son marché local

Prix du 38 Rue Roger Lucas par rapport à la voie

Sur Rue Roger Lucas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 38 Rue Roger Lucas se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Roger Lucas par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche

À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Roger Lucas se situe 44.56 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 67.48 % au-dessus de celle de Manche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Roger Lucas, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(3,121 €)

Route des Couplets, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,620 €)

Chemins des Viviers, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,868 €)

Rue Maxime Laubeuf, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,999 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Roger Lucas

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Roger Lucas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.