32 Rue Roger Salengro, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°30 a et du 6.97 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Rue Roger Salengro, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Octeville Bourg Sud.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 383AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rossel à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 910 mètres
- - Collège Le Ferronay à 407 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 655 mètres
- - Ecole maternelle Paul Nicolle à 364 mètres
- - Ecole primaire Albert Bayet à 377 mètres
Ventes au 32 Rue Roger Salengro
Une vente a été recensée au 32 Rue Roger Salengro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Roger Salengro, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 32 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 32 Rue Roger Salengro se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Roger Salengro par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Roger Salengro se situe 20.24 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 1.83 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
