33 Rue Roger Salengro, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°33 bis mais supérieur de 0.26 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 33 Rue Roger Salengro, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Octeville Bourg Nord.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 383AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rossel à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 868 mètres
- - Collège Le Ferronay à 359 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 635 mètres
- - Ecole maternelle Paul Nicolle à 414 mètres
- - Ecole primaire Albert Bayet à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Roger Salengro, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 33 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 33 Rue Roger Salengro se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Roger Salengro par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Roger Salengro se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 4.46 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
