27 Rue Sadi Carnot, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 2 513 €/m².Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Sadi Carnot, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Octeville Bourg Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 2 parkings - 370 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 383AH, - Parcelle n°0647 - Feuille 383AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 747 mètres
- - Collège Le Ferronay à 420 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 552 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Grignard à 933 mètres
- - Ecole maternelle les Tournesols à 630 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau Baquesne à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Sadi Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Sadi Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Sadi Carnot, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 27 Rue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 27 Rue Sadi Carnot se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Sadi Carnot par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Sadi Carnot se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 14.52 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Sadi Carnot à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Sadi Carnot est de 14.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 17.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.91 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
