40 Rue Sadi Carnot, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², inférieur de 8.35 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 40 Rue Sadi Carnot, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Octeville Bourg Nord.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 383AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 751 mètres
- - Collège Le Ferronay à 399 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 533 mètres
- - Lycée général et technologique Jean François Millet à 953 mètres
- - Ecole maternelle les Tournesols à 632 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau Baquesne à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Sadi Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Sadi Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Sadi Carnot, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 40 Rue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Sadi Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 40 Rue Sadi Carnot se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Sadi Carnot par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Sadi Carnot se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 17.29 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
