47 Rue Sadi Carnot, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², inférieur de 7.28 % à celui du n°58 et de n°60.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue Sadi Carnot, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Octeville Bourg Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 453 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 383AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 737 mètres
- - Collège Le Ferronay à 344 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 528 mètres
- - Lycée général et technologique Jean François Millet à 1000 mètres
- - Ecole maternelle les Tournesols à 614 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau Baquesne à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue Sadi Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Sadi Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Sadi Carnot, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 47 Rue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 47 Rue Sadi Carnot se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Sadi Carnot par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Sadi Carnot se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 16.1 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue Sadi Carnot à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 47 Rue Sadi Carnot est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
