85 Rue Saint Sauveur, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Saint Sauveur, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², identique à celui du n°112 et de n°87.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 Rue Saint Sauveur, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Octeville Bourg Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 408 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 383AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendes France à 439 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 381 mètres
- - Collège Les Provinces à 381 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Grignard à 804 mètres
- - Ecole maternelle les Tournesols à 358 mètres
- - Ecole primaire Fraternité à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue Saint Sauveur
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue Saint Sauveur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue Saint Sauveur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue Saint Sauveur, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue Saint Sauveur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue Saint Sauveur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Saint Sauveur dans son marché local
Prix du 85 Rue Saint Sauveur par rapport à la voie
Sur Rue Saint Sauveur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 85 Rue Saint Sauveur se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Saint Sauveur par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue Saint Sauveur se situe 100 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 100 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 Rue Saint Sauveur à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 85 Rue Saint Sauveur est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
