52 Rue Surcouf, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Surcouf, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°50 et de n°103.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 52 Rue Surcouf, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 173BO, - Parcelle n°0046 - Feuille 173BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Anne à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Le Corre à 988 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1264 mètres
- - Ecole primaire publique Les Avoynes - Macé à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Surcouf
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Surcouf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Surcouf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Surcouf, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Surcouf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Surcouf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Surcouf dans son marché local
Prix du 52 Rue Surcouf par rapport à la voie
Sur Rue Surcouf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 52 Rue Surcouf se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Surcouf par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Surcouf se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 17.63 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
