40 rue Verlaine, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue Verlaine, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°30 et du 0.22 % à celui du n°20.
À propos du 40 rue Verlaine, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmartre à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 524 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Bres à 711 mètres
- - Ecole primaire Quartier Bellevue à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 40 rue Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 40 rue Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 rue Verlaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 rue Verlaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 rue Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 rue Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue Verlaine dans son marché local
Prix du 40 rue Verlaine par rapport à la voie
Sur rue Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 40 rue Verlaine se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue Verlaine par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue Verlaine se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 20.57 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
