2 Cité du Soleil Levant, 50800 Chérencé-le-Héron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cité du Soleil Levant, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Cité du Soleil Levant, 50800 Chérencé-le-Héron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Chérencé-le-Héron.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cité du Soleil Levant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cité du Soleil Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cité du Soleil Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cité du Soleil Levant, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cité du Soleil Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cité du Soleil Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité du Soleil Levant dans son marché local
Prix du 2 Cité du Soleil Levant par rapport à la voie
Sur Cité du Soleil Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 2 Cité du Soleil Levant se situe 19.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité du Soleil Levant par rapport à Chérencé-le-Héron et à Manche
À Chérencé-le-Héron, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cité du Soleil Levant se situe 17.89 % en dessous de la moyenne de Chérencé-le-Héron et -39.52 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chérencé-le-Héron a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 754 €/m² au premier semestre 2024 à 2 409 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 950 € au 2 Cité du Soleil Levant à Chérencé-le-Héron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 699 € en assurant vous-même les visites, ou 849 € si le professionnel les prend en charge.
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