38 Avenue de la République, 50200 Coutances
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°51 mais inférieur de 0.9 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 38 Avenue de la République, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Claires Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 268 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vikings à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Prévert à 442 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 442 mètres
- - Lycée général privé Jean Paul II à 1029 mètres
- - Ecole primaire Les Tanneries à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue de la République, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 38 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 38 Avenue de la République se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de la République par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des maisons atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de la République se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Coutances et -5.72 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutances a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 8.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
