48 Avenue Division Leclerc, 50200 Coutances
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue Division Leclerc, 50200 Coutances, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², supérieur de 49.62 % à celui du n°33 et de 45.13 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 Avenue Division Leclerc, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Nord-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vikings à 164 mètres
- - Coutances à 1535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Prévert à 594 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 594 mètres
- - Lycée général privé Jean Paul II à 870 mètres
- - Ecole primaire Les Tanneries à 365 mètres
Ventes au 48 Avenue Division Leclerc
Les 2 ventes au 48 Avenue Division Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue Division Leclerc dans son marché local
Prix du 48 Avenue Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Division Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 48 Avenue Division Leclerc se situe 36.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue Division Leclerc par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue Division Leclerc se situe 38.37 % au-dessus de la moyenne de Coutances et 38.37 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutances baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 48 Avenue Division Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 48 Avenue Division Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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