Avenue Division Leclerc, 50200 Coutances
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Division Leclerc, 50200 Coutances, affiche un prix moyen de 1 656 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 94 à usage d'habitat individuel et 47 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Division Leclerc dans son marché local
Prix Avenue Division Leclerc par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des appartements atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Division Leclerc se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Coutances et 43.65 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Division Leclerc à Coutances
Le loyer moyen estimé Avenue Division Leclerc est de 11.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 13.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.45 % au loyer moyen estimé à Coutances, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coutances a baissé de 7.5 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au premier semestre 2020 à 1 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Division Leclerc
Les ventes enregistrées Avenue Division Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Division Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vikings à 287 mètres
- - Coutances à 1205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Prévert à 781 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 781 mètres
- - Lycée général privé Jean Paul II à 884 mètres
- - Ecole primaire Les Tanneries à 135 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Division Leclerc
Adresses Avenue Division Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Division Leclerc, classées par tranches de numéros.
