3 Rue de la Cité Américaine, 50200 Coutances
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Cité Américaine, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°2 et du 3.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 3 Rue de la Cité Américaine, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 222 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0930 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vikings à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Prévert à 681 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 681 mètres
- - Lycée général privé Jean Paul II à 788 mètres
- - Ecole primaire Les Tanneries à 347 mètres
Ventes au 3 Rue de la Cité Américaine
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Cité Américaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Cité Américaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Cité Américaine, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Cité Américaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Cité Américaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Cité Américaine dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Cité Américaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Cité Américaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 3 Rue de la Cité Américaine se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Cité Américaine par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des maisons atteint 1 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Cité Américaine se situe 15.22 % au-dessus de la moyenne de Coutances et 17.51 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutances a baissé de 7.75 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
