5 Rue de la Cité Américaine, 50200 Coutances
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Cité Américaine, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°7 mais supérieur de 11.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 5 Rue de la Cité Américaine, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0848 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vikings à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Prévert à 677 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 677 mètres
- - Lycée général privé Jean Paul II à 787 mètres
- - Ecole primaire Les Tanneries à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Cité Américaine
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Cité Américaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Cité Américaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Cité Américaine, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Cité Américaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Cité Américaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Cité Américaine dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Cité Américaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Cité Américaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 5 Rue de la Cité Américaine se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Cité Américaine par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des maisons atteint 1 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Cité Américaine se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Coutances et 12.73 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutances a baissé de 7.75 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
